1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
品川区
141.9万円/㎡
前年比+24.4%
パークウェル大井町
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 39.08㎡の場合
相場
5,390万円
137.9万円/㎡
3,485
4,755
6,025
7,295
AI査定結果
推定相場価格
5,390万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,755万円〜6,025万円
121.7万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月11日
パークウェル大井町
5,980万円（153.0万円/㎡）/ 3階 / 39.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は117.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 153.0万円 | 3階 | 39.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,280万円 | 117.3万円 | 10階 | 27.96㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/03 | 7,980万円 | 148.8万円 | 7階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 117.3万円 | 11階 | 27.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,500万円 | 113.0万円 | 6階 | 30.96㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/14 | 6,980万円 | 129.8万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 7,680万円 | 143.2万円 | 8階 | 53.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 96.3万円 | 7階 | 33.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/09 | 4,180万円 | 122.9万円 | 4階 | 34.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 4,250万円 | 125.0万円 | 4階 | 34.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/04 | 6,480万円 | 120.8万円 | 8階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/10 | 5,580万円 | 103.8万円 | 3階 | 53.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/06 | 2,180万円 | 108.1万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/06/14 | 5,280万円 | 98.4万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 5,320万円 | 99.2万円 | 8階 | 53.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/05/13 | 5,320万円 | 98.9万円 | 8階 | 53.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/05 | 5,380万円 | 100.0万円 | 8階 | 53.78㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は124.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,980万円 | 153.0万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2021/03/31 | リシェ大井スカイビュー 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 4,700万円 | 116.2万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 5,280万円 | 162.2万円 | 32.56㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/07 | センチュリープラチナマンション大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅1分 | 5,180万円 | 115.6万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/21 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 3,790万円 | 114.9万円 | 32.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 5,690万円 | 117.2万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/28 | デュオ・スカーラ品川大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 4,380万円 | 138.3万円 | 31.67㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | ルネス大井町ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 4,180万円 | 115.2万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/08 | ワールドパレス大井仙台坂III 品川区東大井四丁目 | 大井町駅6分 | 5,380万円 | 117.9万円 | 45.62㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 5,480万円 | 138.7万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ガーデンホームゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 4,180万円 | 118.5万円 | 35.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/02 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,580万円 | 116.6万円 | 47.86㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | グローリオ品川シーサイド 品川区東大井一丁目 | 青物横丁駅6分 | 5,580万円 | 118.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズプラザ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 4,280万円 | 136.9万円 | 31.27㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/18 | フリーディオ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,980万円 | 119.9万円 | 41.55㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 4,380万円 | 128.5万円 | 34.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/15 | 朝日マンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅9分 | 5,780万円 | 123.5万円 | 46.81㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2022/09/12 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 4,800万円 | 118.8万円 | 40.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/12 | ヒルハイツ御殿山アンビース 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 5,280万円 | 120.9万円 | 43.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/29 | ルース中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 4,980万円 | 121.4万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレール天王洲アイル弐番館 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅6分 | 3,580万円 | 117.3万円 | 30.53㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/04 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,880万円 | 126.1万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/01 | エタンセレ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 4,780万円 | 115.3万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 123.5万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、品川区では24.4%上昇しています。
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